Миф цен на недвижимость

Как было отмечено ведущими аналитическими ценами, которые осуществляют мониторинг

цен на недвижимость в конце сентября прошлого года цены на жилье еще имели тенденцию

расти в среднем в неделю по 1%, но кое-где этот показатель был и больше, хотя

и не значительно - в общем и целом картина была именно такой. На конец октября

же, то есть не прошло и месяц, как картина значительно изменилась для такого

рынку, как недвижимость, и темпы роста цен сократились по своим показателям

как минимум вдвое.

Аналитики еще в первом полугодии писали, что главный фактор,

который провоцирует рост цен во всем секторе, это дефицит предложений на вторичном

рынку недвижимости, о чем собственно сказала бы любая бабка на скамье (ну,

разве что менее непонятными фразами, но с не менее серьезным выражением лица).

Уже в октябре ежемесячный мониторинг, который был отражен на одном известном

столичном портале, показал, что цены по предложениям на вторичном рынке московского

жилье в сравнительном анализе с сентябрьскими показателями 2006 года снизилось

ни много ни мало на 0,7%, тогда как в рост цен в сентябре составлял 3,9%.

Что же означает систематическое снижение темпов роста индекса стоимости на столичную

недвижимость? Оно как раз и значит, что с каждой неделей все больше становиться

дешевеющих квартир, а что дорожают соответственно - все меньше. С этим согласен

и руководитель аналитического центра Олег Репченко.

Еще каких-то полгода назад

об этом если и говори, то не так громко - прогнозы, в целом, были более быстрыми

более остроговые. Может быть и потому, что смелые прогнозы такого плана явно

кое-кому не выгодные. Ведь хотя тоже полностью логично, что если с каждым годом

мы слышим об увеличении темпов строительства, о программах правительства

, что заявляются

субсидирование этих областей и явной их заинтересованности в снижении цен на

недвижимость, то рано или поздно должен наступить какой-то перелом в стоимости

- не может она расти бесконечно. Рано или поздно все достигает своей точки насыщения

и дальше можно ожидать или содержание этого уровня или возможно и значительно

падение цен, что собственно с экономической точки зрения тоже не хорошо.

rieltis. Info