Миф цен на недвижимость
Как было отмечено ведущими аналитическими ценами, которые осуществляют мониторинг
цен на недвижимость в конце сентября прошлого года цены на жилье еще имели тенденцию
расти в среднем в неделю по 1%, но кое-где этот показатель был и больше, хотя
и не значительно - в общем и целом картина была именно такой. На конец октября
же, то есть не прошло и месяц, как картина значительно изменилась для такого
рынку, как недвижимость, и темпы роста цен сократились по своим показателям
как минимум вдвое.
Аналитики еще в первом полугодии писали, что главный фактор,
который провоцирует рост цен во всем секторе, это дефицит предложений на вторичном
рынку недвижимости, о чем собственно сказала бы любая бабка на скамье (ну,
разве что менее непонятными фразами, но с не менее серьезным выражением лица).
Уже в октябре ежемесячный мониторинг, который был отражен на одном известном
столичном портале, показал, что цены по предложениям на вторичном рынке московского
жилье в сравнительном анализе с сентябрьскими показателями 2006 года снизилось
ни много ни мало на 0,7%, тогда как в рост цен в сентябре составлял 3,9%.
Что же означает систематическое снижение темпов роста индекса стоимости на столичную
недвижимость? Оно как раз и значит, что с каждой неделей все больше становиться
дешевеющих квартир, а что дорожают соответственно - все меньше. С этим согласен
и руководитель аналитического центра Олег Репченко.
Еще каких-то полгода назад
об этом если и говори, то не так громко - прогнозы, в целом, были более быстрыми
более остроговые. Может быть и потому, что смелые прогнозы такого плана явно
кое-кому не выгодные. Ведь хотя тоже полностью логично, что если с каждым годом
мы слышим об увеличении темпов строительства, о программах правительства
, что заявляютсясубсидирование этих областей и явной их заинтересованности в снижении цен на
недвижимость, то рано или поздно должен наступить какой-то перелом в стоимости
- не может она расти бесконечно. Рано или поздно все достигает своей точки насыщения
и дальше можно ожидать или содержание этого уровня или возможно и значительно
падение цен, что собственно с экономической точки зрения тоже не хорошо.
rieltis. Info
-
Рекламма
- Инвестиционная привлекательность Болгарии
- "Доступное жилье" - утопия или реальность
- Индекс стоимости жилья (Общегородской уровень цен на жилье)
- Строительные рынки регионов падают и реформируются
- Цены на недвижимость. Прогноз на 2008 год
- Недвижимость на КИПРЕ. О ПАФОСЕ
- Как увеличить стоимость квартиры?