Глобальное снижение цен на жилье

Согласно данным, обнародованным компанией Knight Frank в ее регулярном Global House Price Index, ежегодный мировой рост цен на жилье, за исключением Дубаи сократился до 3,8% в третьем квартале текущего года, тогда как во втором он составлял 4,8%.

Среднеквартальние цены потеряли 0,3%, это фактически первое квартальное падение цен

Снижение среднеквартальних цен было зафиксировано более чем для половины стран представленных в индексе, для одной трети стран было также зафиксировано падение годовых цен

Инвесторы могут быть снова близкие к активным приобретениям

По мнению главы международных исследований Knight Frank Николаса Барнса в настоящий момент становится очевидным, что ни одной из частей света не удастся избежать кредитного кризиса, недвижимость теряет в цене во многих уголках земного шара. Несмотря на уверенный рост в 2007 году, цены на жилье в более чем половине стран, представленных в исследовании, снизились в третьем квартале 2008 года. Ожидается сохранение данной тенденции для подавляющего большинства регионов с сохранением нулевого или негативного ежеквартального показателя до конца этого года.

Дубаи, что является новичком в данном списке, похоже, будет противостоять общим тенденциям, однако последние данные за второй квартал года не отобразили внезапные сдвиги в балансе спроса и предложения, В будущем цифры, вероятно, засвидетельствуют значительное замедление роста цен.

Россия и горсточка восточно-европейских стран в третьем квартале выглядят достаточно неплохо, зафиксировано незначительное повышение роста среднегодовых цен в Чешской Республике. Однако отмечаются и признаки того, что некоторые из сильных представителей данного круга начинают ослабевать. Да, цены в Болгарии в третьем квартале выросли всего на 3 %, что составляет всего половину от показателей предыдущего квартала.

Литва, Канада, Норвегия и Великобритания, увидели больше всего ценовое падение, около 5% всего за три месяца. Ежеквартальное падение цен на жилье в штатах находится на отметке в 2,8%, потери составили около 21% в сравнении с ценовыми показателями, зафиксированными на пике.

Хотя владельцы недвижимости могут не согласиться с подобным утверждением, но масштабы и скорость снижения цен носят также и позитивный характер, поскольку инвесторы способны покупать сегодня обнаруживают, что некоторые рынки предлагают приобретение на условиях сравнимых с докризисными.

На фоне разочарований вызванных состоянием фондового рынка и болезненных сомнений относительно сегментов банковского сектора, недвижимость представляется им достаточно безопасным и достаточно ощутимым домом для инвестиций.

По материалам knightfrank. Com

Компания "Sun City"

sun-city. Com. Ua