Цены продолжают падать?

застой, который Продолжается, на рынке недвижимости Крыма вынуждает продавцов снижать в очередной раз свои цены. Уже практически не осталось тех, которые сомневаются в том, что после многолетнего и порой необоснованного роста цен наступил момент, когда лопнул "мильный пузырь" раздутых цен. Остаются еще немало продавцов, которые пытаются удержать докризисные цены, хотя и им скоро придется капитулировать, изменив ценники на своих витринах. Первые месяцы 2009 года явно показали, что тенденция к снижению цен на рынке недвижимости Крыма продолжает сохраняться. Прежде всего, это касается рынка вторичной недвижимости. Цены неуклонно падают, а спрос оставляется желать лучшего. Количество реальных операций по сравнению с аналогичным периодом в прошлом году упали в несколько раз, несмотря на стоимость, которая изменилась. Рынок первичной недвижимости так же продолжает падение, но уже меньшими темпами из-за прекращения многими девелоперами своих проектов. Стоит отметить, что и коммерческая недвижимость попала под "кризисные настроения". Спад деловой активности дал о себе знать. Большое количество пустых торговых площадей и офисных центров – привычная картина сегодняшнего дня. Уже в настоящий момент цена на коммерческую недвижимость спустились к отметке 50% от докризисных предложений. В ближайшие месяцы вряд ли стоит ожидать каких-то изменений. Тенденция к снижению сохранится и предложения будут преобладать над спросом, как прогнозируют аналитики, однако уже до конца весны ситуация может измениться. Продавцы объектов, которые застоялись, будут готовы на существенные скидки и торг, опережая рынок. Таким образом, состоится небольшая активация рынка недвижимости по новым ценам, но основная масса так и продлит путь ожидания до осени, в надежде на стабилизацию цен. Естественно, что многое будет зависеть от общей экономической и политической ситуации в стране. Цены на недвижимость в Крыму могут порадовать потенциальных покупателей уже в настоящий момент, ведь можно найти очень выгодные предложения, не ожидая осени. Много объектов уже достаточно долго ожидают новых хозяев. Продавцы готовы к существенным скидкам, ожидая реальных покупателей.

Недвижимость Крыма