Оцениваем местоположение квартиры

Грустная статистика: больше трех четвертей новых обитателей после переезда сталкиваются с существенными недостатками или неусувними особенностями своей покупки. Причем такое правило применимо как к рядовым обывателям, для которых квартира станет единственной на всю жизнь, так и к профи, которые занимаются перепродажей жилья. Следовательно маленькие подсказки по обзору жилплощади будут полезны всем. В отличии от театра, квартира начинается с вешалки и даже не из прихожей. Уже на подходе к месту расположения квартиры оцените, как далеко находятся магазины, остановки, рынки, почта или другие объекты, которые могут понадобиться. Деть должны напомнить вам, что рядом было бы неплохо иметь садик и школу, плохое здоровье, – что аптека и больницы также не должны быть далеко. А вот соседство с промышленной зоной хотелось бы избежать. Откладывать оценку этих факторов на потом не стоит хоть бы потому, чтобы трезво оценивать качества квартиры, то есть встречаем по одежде, но и об уме забывать не стоит. Ближе к дому можно оценить придомовую территорию: автостоянка, детская игровая площадка (хотя их соседство не должно быть очень близким), хозяйственные объекты, и тому подобное. Кстати, специфичность работы лифтов а также качество работы дворников можно обсудить с бабушками, которые, часто, сидят рядом с подъездами. И если хвалить они будут вряд ли, то о недостатках расскажут в первую очередь. Если же местных обитателей встретить (или разговорить) не удалось, то вашим помощником будет наблюдательность: чем чище вокруг дома и внутри него – тем более шансов, что дом благополучен. Очень многое вам скажет состояние входа в подъезд, лестничных площадок и лифтов, наличие домофона. Будущие обитатели нижних этажей особенное внимание уделят состоянию подвала (не стоит ли там вода, и не идет ли запах). Следовательно, вы не спеша подошли к дому, где вам предложено жилье. Пора поинтересоваться и самим домом в целом и придомовой территорией (ближайшие автостоянки, детские игровые площадки, хозяйственные объекты и обустройство территории, в целом). Об очень многих особенностях своего будущего места обитания вы сможете определить по состоянию входа в подъезд, лестничных клеток и площадок, лифтов, и всего того, которое называется местами общего пользования. Если данная квартира находится на нижних этажах, то очень важно любым путем узнать, не стоит ли в подвале вода, не валят ли оттуда клубы пары, и не несет ли запахом нечистот. Дальше осуществляем оценку внутренних характеристик квартиры.

Pervodom. Ru - Ваш первый дом.