Недвижимость Новосибирска в мае подешевела

Отчет опубликован наофициальном сайте компании. Как отмечают аналитики, тренд на снижение цен продолжает быть присутствует практически во всех сегментах рынка недвижимости Новосибирска.

Рынок престижного городского жилья продемонстрировалснижениецени 1 кв. м. на первичном рынке составилов 2,5 процента. Что характерный, на вторичномринкецена 1 квадратного метра осталась практически неизменной в сравнении с апрелем текущего года.

Рынок офисной недвижимости также отметился снижением цен. Средняя стоимость1 метраопустилась на 3,56% (наибольшее снижение наблюдалось в Калининском районе города). Приблизительно такое же падение ценотмечено и в ставках аренды - 3,81% (наибольшее снижение наблюдалось в Кировском районе Новосибирска).

На рынке торговой недвижимости падения цен менее значительное. Средняя стоимость продажи за мая 2009года опустиласьна 2,06% (наибольшее снижение отмечено в Октябрьском районе). Аналитики отмечают, что арендная ставка на торговую недвижимость за аналогичный период практически не изменилась.

Лидером падения в мае, как уже было отмечено выше стал рынок аренды складской недвижимости. В мае в 2009 г. средняя стоимость аренды 1 кв. м. складской недвижимости опустилась на 5%. При этом предложения по продаже составов остались в тех же ценах, что и месяцем раньше.

Единственный сегмент рынка недвижимости в котором наблюдается сегодня рост цен - загородные дома и коттеджи, которые находятся в пределы города. Однако и он, можно сказать, символический. Средняя стоимость загородных коттеджей в мае выросла на 1,65%. Цена загородной недвижимости поднялась на 1,57%.

Недвижимость Новосибирск