Динамика рынка недвижимости Кипра в 2009 - началу 2010 года

Рынок недвижимости Кипра возобновляется после прошлогоднего спада. Анализируя данные статистики, можно говорить о том, что пек кризиса и пессимизма пришелся на зиму 2008 - 2009 года. На этот период приходится максимальное снижение продаж. Весной продажи начинают медленно ползти вверх, но о возобновлении рынка говорить не придется. В целом по Кипру в 2009 году количество продаж снизились по сравнению с 2008-м годом на 44%. Настоящее оживление начинается осенью, когда большинство продавцов пошли на уступки и снижения цен. Цены снизились неравномерно. Настоящее снижение почувствовалось в Пафосе и Ларнаке - там, где много покупателей - англичан. Не только квартиры эконом-класса, но и элитные виллы Кипра стали доступнее. До конца 2009-го года кривая продаж начала выходить в позитивную зону, первый раз это состоялось в ноябре, но достаточно робко и неубедительно. В грудные же продажи выросли на 22% по сравнению с этим же месяцем предыдущего года. Рынок продолжает расти и в начале 2010 года. Последние данные - за марта - убедительно подтверждают это: количество продаж в марте на 9,4% больше, чем в феврале, и на 36,6% больше, чем в марте прошлого года. Увеличилось как количество продаж местным покупателям, так и количество операций, заключенных, с иностранными покупателями. В 2010 году следует ожидать роста продаж квартир и вилл на Кипре и значительного возобновления рынка после спада во время кризиса. Очевидно, начало роста цен следует ожидать из рынка Пафоса.

Квартиры и виллы Кипра - Cyprusдом