Как преумножить капитал в кризис

ПОКУПАЙТЕ ЗЕМЛЮ ЕЕ БОЛЬШЕ НЕ ПРОВОДЯТ (МАРК ТВЕН) "Серьезного снижения цен на землю не может быть по определению, поскольку это ликвидный товар, — прокомментировал ситуацию основатель Ан"загородний Петербург" Миронов Алексей Алексеевич. Ведь земля не краткосрочное вложение, это долгосрочные инвестиции для людей, которые сегодня хотят сохранить свои сбережения. После стабилизации экономики земельные активы снова начнут расти в цене. Эксперты, которые прогнозируют снижение цен, ориентируются на рынок недвижимости в целом, не учитывая, что он делится на несколько секторов, в каждом из которых своя статистика. В таком усредненном виде, конечно, может наблюдаться снижение цен. Но в данный момент сектор земельного рынка имеет стабильное положение, поскольку предложение ограничено через административное и законодательное устройство нашей страны". Эту точку зрения поддерживают много компаний, которые, сделав ставку на землю, надеются не только сохранить свои деньги, но и преумножить их. "Мир после кризиса уже никогда не станет прежним состоялись безвозвратные качественные изменения устройства рынка в том числе и рынка недвижимости. Состоится определенная перестановка сил в интересах девелоперов, которые до сих пор придерживались более консервативной линии поведения и не вели агрессивную инвестиционную политику за счет привлечения большого числа кредитов. И в данном случае говорить о дестабилизации рынка недвижимости и тем более криза нет оснований". Бесспорно, этот вариант выгоден для крупных компаний и олигархов, которые должны возможность вложить в землю достаточно большую сумму. А как поступить остальным людям, любителей сохранить свои "кровные"? Мы выяснили, что этой "спасительной соломинкой" может воспользоваться любой, чьих сбережений хватит на покупку хоть бы одной сотки земли. Для физических лиц есть два варианта вложения денег в землю. Вариант первый: просто купить участок и оставить его так, как есть, или немного уложиться и подвести коммуникации. Через год земля гарантированно вырастет в цене, и владелец получит достаточно большую прибыль. Это намного надежнее, чем положить деньги в банк: во-первых, никакой черточки, что через пару месяцев этот банк просто перестанет существовать — земля никуда не денется. Во-вторых, если в банке вы получите из своего взноса не больше 7-8%, то земля за то же время может вырасти в цене на 30-50%. Выгода бесспорна. Вариант второй: несколько покупателей могут объединиться и купить участок земли в несколько гектаров. После проведения коммуникаций эта земля разграничивается и продается "в розницу" в 2-3 разы дороже. Если ответственно подойти к вопросу, "прогореть" с землей невозможно". Таким образом, осталось только выбрать правильное место и хорошо ориентироваться в реальных рыночных ценах. Конечно, лучше всего обращаться с этим вопросом к специалисту, но есть и общие рекомендации, которыми вы можете воспользоваться при покупке. Если же вы планируете впоследствии продать свой участок под жилье, то нужно предварительно оценить его эстетику. Ведь ваш будущий покупатель решает, где он будет жить, а значит, на 90% им будут руководить эмоции.

zagorod-piter. Com