Что будет с ценами на недвижимость в Болгарии?

Цена на недвижимость в Болгарии значительно выросла в последней четверти 2008 года по-сравнению с тем же периодом в прошлом году. По данным компании Knight Frank, которая исследовала динамику цен на недвижимость в 43 странах мира, цена на недвижимость в Болгарии увеличилась более чем на 32 процента в сравнении с предыдущим периодом 2007 года. В целом же, за прошлые два года, рост цен на недвижимость в Болгарии составил почти 70%. Несмотря на прогнозы риэлторов и аналитиков Болгарии, темпов роста и даже стагнации, в некоторых сегментах рынка недвижимости Болгарии, что сообщали о замедлении, общий позитивный тренд остается фактом. Согласно исследованию, в Западной Европе цены на недвижимость хранят стабильность, имея тенденцию к несущественному снижению, тогда как в Восточной Европе и Азии роста цен на недвижимое имущество продолжается. Падение цен на недвижимость зафиксировано в 12 странах, среди которых лидируют Латвия, Эстония и. США. В последние месяцы болгарские аналитики вынуждены констатировать факт замедления роста на рынке недвижимости, однако, многие эксперты продолжают утверждать, что затишье на рынке - явление временное. Замедления роста на рынке недвижимости Болгарии, аналитики, связывают с несколькими основными факторами - избыток нового жилья, не самые благоприятные условия ипотечного кредитования и очень резкий первичный рывок цен, который привел к переоцененности некоторых сегментов рынка недвижимости. Несмотря на факторы, которые замедляют рост цен на рынке, эксперты считают, что в последующие несколько лет, тренд на рынке недвижимости Болгарии будет только позитивен. Причиной потому являются ликвидные объекты недвижимости, расположенные как в курортных зонах Болгарии, так и в городах, дальновидных рантье, которые привлекают в первую очередь. Для инвестора, наименее склонного к риску, наиболее интересным сегментом рынка недвижимости Болгарии, становится коммерческая недвижимость. Дан сегмент менее всего склонный к стагнации в нынешних условиях и потому наиболее подавляет для инвестиций. Одним из популярных мест, куда инвесторы продолжают вкладывать свои деньги, является София, однако, не стоит снимать из счетов и региональные центры Болгарии, такие как Варна, Бургас или Плевен.

Компания "Estateservice" занимается продажей недвижимости в Европе, делая акцент на недвижимость в Болгарии, Черногории, Турции, Испании, Австрии, Франции и Португалии.